2005〜2015年築, 専有面積30.74㎡〜50.74㎡の平均販売価格
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シティインデックス武蔵小山
東京都品川区荏原六丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩9分
2010年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
6,819万円
167.4万円/㎡
4,733
6,124
7,514
8,905
AI査定結果
推定相場価格
6,819万円
167.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,124万円〜7,514万円
150.3万円/㎡〜184.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月13日
シティインデックス武蔵小山
6,490万円（159.3万円/㎡）/ 13階 / 40.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は126.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 6,490万円 | 159.3万円 | 13階 | 40.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 5,480万円 | 134.5万円 | 13階 | 40.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 5,380万円 | 123.2万円 | 14階 | 43.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 5,580万円 | 127.8万円 | 14階 | 43.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 5,200万円 | 119.1万円 | 8階 | 43.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 5,780万円 | 132.4万円 | 14階 | 43.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 5,880万円 | 134.7万円 | 14階 | 43.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 4,978万円 | 130.6万円 | 5階 | 38.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 126.0万円 | 3階 | 41.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,380万円 | 88.7万円 | 5階 | 38.11㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/08 | 4,980万円 | 114.1万円 | 6階 | 43.66㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は151.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 6,490万円 | 159.3万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,780万円 | 192.9万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/08 | ロアール目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,780万円 | 135.2万円 | 42.76㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 8,280万円 | 181.9万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,680万円 | 129.4万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,120万円 | 159.1万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/12 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,730万円 | 183.5万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/26 | ユニーブル武蔵小山PRESION 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,680万円 | 125.0万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/06 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 6,480万円 | 153.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/06 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 121.8万円 | 32.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,600万円 | 146.5万円 | 31.39㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/12 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 7,380万円 | 167.0万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/27 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 6,580万円 | 172.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 高輪台駅4分 | 8,680万円 | 188.9万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/02 | ルジェンテ高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 5,800万円 | 123.0万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/15 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,480万円 | 142.9万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
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ポイント
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1979年築 / 5階建 / 26戸 / RC造